返還請求は5年分まで
すでに家のローンを返済していて、住宅ローン減税を申請していない場合には、過去の分を返してもらうことができます。
これは、5年間に遡って返還請求できる制度があるためですが、それ以上経ってしまうと返してもらう事はできず、その分は諦めるしかありません。
繰上げ返済に注意
住宅ローン減税には、借入期間が10年以上のローンを組んでいる場合に、という、適用される条件があります。
10年以上のローンで払い続け、借入れ期間が残り10年以下になった場合では、それまでの還付金を返す必要はありませんが、繰上げ返済で期間を短くすると、控除期間がまだ残っていても途中で、住宅ローン減税を受けられなくなることもあります。
借入期間10年以上とは、償還期間10年以上のことで、ローン返済の残っている期間のことではありません。
繰上げ返済をする場合は、注意が必要です。