一般住宅より上限が高い
長期優良住宅を買った場合の住宅ローン減税では、2009年から3年以内の2011年までの入居では、ローンの残金5000万円が控除になります。
2012年では4000万円、2013年では3000万円となっており、一般住宅と同様に年数で上限が下がりますが、一般住宅よりも上限が高く設定されています。
減税率も1.2パーセントと優遇され、3000万円のローンで購入した場合は、年額が36万円となり、10年間では360万円の控除となります。
長持ちすれば価格も高いので
家を買うときは、耐久性が良く、長く住める住宅にしたほうが、ローン減税も優遇されるのは、政府もこうした住宅をすすめているということになります。
一般の住宅よりも、設備にかかる費用も大きくなりますから、買うときはかなり高くなってしまうでしょう。
家の機能が上げるために高くなってしまうので、その費用の1割を所得税から控除する投資型減税もでき、2011年末までの入居者が対象となっていたのです。